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汽车库过户要交多少税

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汽车库(车位)过户需要缴纳的税费主要包括以下几种:

卖方税

营业税:按照评估价与原价的差额计算,税率为5.5%。

土地增值税:按照评估价与原价的差额计算,税率采用四级累进,分别为30%、40%、50%、60%。

个人所得税:按照评估价与原价的差额计算,税率为20%。

买方税

契税:按照评估价的3%计算。

其他费用

测绘费:2.04元/平方米(买方支付)。

交易费:10元/平方米(买方支付)。

工本费:550元(买方支付),其中包括工本印花税5元。

示例计算

假设车库评估价为12.7万元,原价为10万元,则:

卖方税

营业税:(12.7 - 10) × 5.5% = 1.435万元

土地增值税:(12.7 - 10) × 40% = 1.16万元

个人所得税:(12.7 - 10) × 20% = 0.54万元

买方税

契税:12.7 × 3% = 0.381万元

其他费用

测绘费:2.04元/平方米(假设车库面积为100平方米)= 204元

交易费:10元/平方米(假设车库面积为100平方米)= 1000元

工本费:550元

总计税费

卖方总税:1.435 + 1.16 + 0.54 = 3.135万元

买方总税:0.381万元

其他费用:204 + 1000 + 550 = 1754元

总计:3.135 + 0.381 + 1754 = 3.666万元

因此,汽车库过户需要缴纳的税费大约为3.666万元。请注意,具体税率和费用可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在过户前咨询当地税务部门或相关机构以获取准确信息。