车库买卖涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税等，具体计算方式如下：

一、契税

税率：3%

适用情况：无论一手或二手，均需缴纳契税。

二、增值税及附加

税率：5.65%（2025年现行政策）

计算依据：若卖方为一般纳税人，增值税=（评估价-原价）×10%。

三、土地增值税

税率：30%-60%

计算依据：按增值额与扣除项目金额的比例累进计算：

增值额≤50%：30%

50%<增值额≤100%：40%

100%<增值额≤200%：50%

超过200%：60%

特殊情况：若无法提供购入发票，可能按评估价的3%计算。

四、个人所得税

税率：20%

计算依据：（评估价-原价）×20%。

特殊计征：若无购房发票，可能按转让收入的1%征收。

五、印花税

税率：0.5‰（千分之五）

计算依据：成交价×0.05%。

六、其他费用

交易费：买方每平方米10元，工本费550元（含5元印花税）。

测绘费：买方每平方米2.04元。

示例计算（假设数据）

原价：150,000元

评估价：230,000元

面积：13平方米

卖方总税费

= 增值税（4,400元） + 土地增值税（24,000元） + 个人所得税（16,000元） + 印花税（115元） + 交易服务费（65元）

= 44,580元。

买方总税费

= 契税（6,900元） + 交易服务费（65元）

= 6,965元。

注意事项

评估价与原价差异：

若申报价格与评估价差异较大，需提供购房发票或接受税务部门核定计税价格。

地区政策差异：

土地增值税和增值税税率可能因地区而异，建议咨询当地税务部门。

产权办理：

非住宅类房产需办理产权转移登记，建议提前确认产权状态。

以上税费为通用计算方式，具体以当地最新政策为准。